سایت های اینترنتی به افزایش قیمت مسکن دامن می زنند

 

شهرام نامدار، روز شنبه در نشست خبری با خبرنگاران در شیراز افزود: با جدیت به دنبال متوقف کردن قیمت گذاری های غیرکارشناسی در این سایت ها هستیم چرا که قیمت گذاری های غیرکارشناسی و درج شده در این سایت ها ملاک قرار داده می شود و قیمت ها بیش از قیمت واقعی و عرف تعیین می شود.

وی ادامه داد: در اینگونه سایت ‌ها، اشخاص غیر کارشناس و عمدتا دلال خود را به عنوان مشاوران املاک به شهروندان معرفی می‌کنند و قیمت گذاری‌ های غیرکارشناسی آنها منجر به افزایش بی رویه قیمت ها چه در بحث خرید و فروش و چه اجاره مسکن می شود.
او اظهار داشت: فعالیت های اینچنینی در سایت ها و شبکه های مجازی باید به گونه‌ای کنترل و ساماندهی شود که هر فردی نتواند به راحتی تحت عنوان مشاور املاک اقدام به درج آگهی کند و برای این کار حتما افراد دارای مجوز و پروانه فعالیت باشند.

 

پرداخت حق الزحمه مشاوران املاک مطابق با نرخ نامه
رئیس اتحادیه املاک شیراز ، در خصوص شیوه دریافت حق الزحمه خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن توسط مشاوران املاک هم گفت: مشاوران املاک موظفند که حق الزحمه و کمیسیون خود را بر اساس نرخ نامه مصوب دریافت کنند و دریافت بیش از آن تخلف محسوب می شود.
نامدار افزود: مطالبه هر عددی بیش از عدد مصوب از مشاوران املاک تخلف محسوب شده و شهروندان می توانند موضوع را از طریق اتحادیه املاک شیراز پیگیری کنند و مشاور املاک متخلف موظف است که رقم اضافه را بازگرداند.
وی ادامه داد: در زمینه قولنامه های تمدیدی نیز هرچند که مشاوران املاک می‌توانند مطابق نرخ نامه هزینه را دریافت کنند اما به آنها توصیه کرده‌ایم که در اینگونه قولنامه ها ۵۰ درصد هزینه را دریافت کنند.

شناسایی ۵۰۰ مشاور املاک غیرمجاز در شیراز و صدرا
رئیس اتحادیه املاک شیراز، با اشاره به شناسایی ۵۰۰ مشاور املاک غیرمجاز و فاقد پروانه فعالیت در این شهر گفت: به تمام این مشاوران املاک اخطاریه کتبی ابلاغ شده که به سرعت نسبت به تعیین تکلیف و دریافت مجوز اقدام کنند.
نامدار افزود: این مشاوران املاک غیرمجاز چنانچه در موعد مقرر نسبت به دریافت مجوز و پروانه فعالیت اقدام نکنند برابر قانون نسبت به پلمب آنها اقدام خواهد شد.
وی افزود: از شهروندان هم انتظار داریم که از مراجعه به مشاوران املاک فاقد مجوز خودداری کنند و در زمان تنظیم قولنامه و انجام معامله، از مجوز دار بودن مشاور املاک اطمینان حاصل کنند.
او ادامه داد: ۷۵ تیم بازرسی اتحادیه به شکل دوره‌ای از مشاوران املاک سطح شهر بازرسی به عمل می آورند./ایرنا